ACUERDO 27.1387.2024 por el que se aprueba el Programa de Financiamiento 2025 del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado |
Martes 18 de Febrero de 2025 |
Al margen un logotipo, que dice: Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.- Secretaría de la Junta Directiva.- Oficio No. SJD/0315/2024.
ASUNTO: ACUERDO PARA PUBLICAR EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN.
DR. MARTÍ BATRES GUADARRAMA
Director General del Instituto de Seguridad y
Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
P r e s e n t e
En sesión ordinaria número 1387, celebrada por la Junta Directiva el día 21 de octubre de 2024, al tratarse lo relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento 2025 del Fondo de la Vivienda del ISSSTE, se tomó el siguiente:
ACUERDO 27.1387.2024.- “La Junta Directiva con fundamento en los artículos 214, fracción XVI, inciso a), de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) y 13, fracción XV, inciso a) de su Estatuto Orgánico, por unanimidad, aprueba el Programa de Financiamiento 2025 del Fondo de la Vivienda del ISSSTE, el cual fue previamente examinado por la Comisión Ejecutiva del Fondo de la Vivienda y aprobado mediante acuerdo 7554.944.2024, como sigue:
El Programa de Crédito 2025, prevé el otorgamiento entre 34,629 a 41,063 préstamos hipotecarios, de los que 30,216 a 35,829 créditos se ofrecerán para los esquemas Tradicional y Pensionados, primer y segundo crédito; y 4,413 a 5,234 se destinarán a Créditos de Contingencias, entendiéndose por estos a los financiamientos que se otorguen por eventualidades, contingencias o circunstancias ajenas a la programación normal del FOVISSSTE, o para el cumplimiento de políticas públicas.
Del total de 30,216 a 35,829 créditos para los esquemas Tradicional y Pensionados, primer y segundo crédito, se asignarán entre 28,437 a 33,719 créditos a FOVISSSTE Individual, Mancomunado y Familiar; se dirigirán al esquema FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal de 1,244 a 1,475 financiamientos; al esquema FOVISSSTE-INFONAVIT Individual de 217 a 258 créditos; y de 318 a 377 créditos cubrirán el esquema de Pensionados.
En el rubro de Acciones de Vivienda, para el ejercicio 2025 se consideran de 11,896 a 14,105 créditos para RENOVAVISSSTE, el cual es un programa para la remodelación, ampliación y mejora de viviendas.
Adicionalmente se ha programado la colocación de 15,000 créditos como parte del programa TRANSFORMA con FOVISSSTE para Todos, los cuales se otorgarán por parte de la banca comercial, con la garantía total o parcial del saldo de la Subcuenta.
Del presupuesto destinado a los productos RENOVAVISSSTE y TRANSFORMA se utilizará en la medida que la Subdirección de Planeación e Información concluya su desarrollo tecnológico.
Por último, se prevé que durante 2025 se otorguen entre 3,534 y 4,190 financiamientos a través de la Banca Múltiple “FOVISSSTE para Todos”.
En suma, se estimó una inversión total de $37,807 millones (treinta y siete mil ochocientos siete millones de pesos).
Cabe mencionar que durante el ejercicio 2025 será factible designar hasta 1,500 millones (Un mil quinientos millones de pesos) del presupuesto total, para el otorgamiento de créditos denominados en pesos para cualquier esquema de financiamiento de los que ofrece el FOVISSSTE.
La distribución por esquemas de crédito que se presenta es estimada en el entendido que se podrán redireccionar los créditos y montos programados en los esquemas de baja colocación a los de mayor demanda, contemplando que no afectaría la estimación global de los créditos y montos aprobados en el Programa de Crédito 2025 del FOVISSSTE, tampoco implicaría la asignación de mayores recursos presupuestarios, con lo anterior se estaría beneficiando a los trabajadores y sus familias con el financiamiento acorde a sus necesidades.
El comportamiento del destino de los recursos se estaría informando periódicamente ante este órgano colegiado.
Las características de los esquemas crediticios que se integran en el Programa, están definidos en las Reglas para el Otorgamiento, Formalización y Recuperación de Créditos del FOVISSSTE aplicables.
Este programa requiere una inversión de $37,807 millones (treinta y siete mil ochocientos siete millones de pesos) que serán financiados con las aportaciones de la subcuenta de vivienda del SAR, la recuperación de créditos, productos financieros, emisiones en los mercados de capital (bursatilización de la cartera y/o fondeo con líneas de almacenamiento), como se aprecia en el siguiente cuadro:
INGRESOS
(Cifras en miles de pesos)
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CONCEPTO |
IMPORTE |
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DISPONIBILIDAD INICIAL |
54,053,696 |
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INGRESOS: |
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APORTACIONES 5% NETA |
20,523,233 |
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RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NETA |
20,731,761 |
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OTROS INGRESOS |
5,661,558 |
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SUMAN LOS INGRESOS NETOS |
46,916,552 |
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FINANCIAMIENTO EXTERNO: |
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BURSATILIZACIÓN DE CARTERA Y/O FONDEO LÍNEAS DE ALMACENAMIENTO (1) |
8,000,000 |
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SUMA FINANCIAMIENTO EXTERNO |
8,000,000 |
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TOTAL PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO |
108,970,248 |
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(1) Los recursos se podrán emitir en pesos o en su equivalente en UDIS.
En suma, se estima obtener recursos financieros por $108,970 millones (Ciento ocho mil novecientos setenta millones de pesos), los cuales se destinarán a los siguientes conceptos:
EGRESOS
(Cifras en miles de pesos)
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CONCEPTO |
IMPORTE |
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OTORGAMIENTO DE CRÉDITOS (1) |
38,407,303 |
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DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITOS |
11,363,617 |
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GASTOS DE ADMINISTRACIÓN |
1,816,220 |
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INVERSIÓN FÍSICA |
61,071 |
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OTRAS EROGACIONES |
1,426,942 |
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DISPONIBILIDAD FINAL |
55,895,095 |
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TOTAL DE RECURSOS FINANCIEROS |
108,970,248 |
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(1) Incluye el fondo del Programa de Crédito por $37,807 millones de pesos, apoyo del 50% de los gastos de escrituración por $350 millones de pesos y comisiones a intermediarios financieros por $250 millones de pesos.
PROGRAMA DE CRÉDITO 2025
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ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO |
NÚMERO DE CRÉDITOS |
PRESUPUESTO TOTAL |
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DE: |
HASTA: |
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TRADICIONAL PRIMER1 Y SEGUNDO CRÉDITO |
29,898 |
35,452 |
31,141,404,912 |
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FOVISSSTE Individual, mancomunados y familiar |
28,437 |
33,719 |
29,621,311,795 |
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FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal |
1,244 |
1,475 |
1,294,314,821 |
|
FOVISSSTE-INFONAVIT Individual |
217 |
258 |
225,778,296 |
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PENSIONADOS PRIMER Y SEGUNDO CRÉDITO2 |
318 |
377 |
97,866,771 |
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ESQUEMA DE TRADICIONAL Y PENSIONADOS |
30,216 |
35,829 |
31,239,271,683 |
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Contingencias |
2,983 |
3,538 |
3,105,728,979 |
|
Segundo Crédito Grupo de Trabajo |
1,221 |
1,448 |
1,545,547,260 |
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Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana (SSPC) |
209 |
248 |
217,210,493 |
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POLÍTICAS PÚBLICAS |
4,413 |
5,234 |
4,868,486,732 |
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TOTAL |
34,629 |
41,063 |
36,107,758,415 |
1 Incluye de 200 a 300 créditos del Programa Construyes.
2 Sujeto a la implementación tecnológica en las plataformas o sistemas operativos del FOVISSSTE
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ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO |
NÚMERO DE CRÉDITOS |
PRESUPUESTO TOTAL |
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|
DE: |
HASTA: |
||
|
RENOVAVISSSTE2 |
11,896 |
14,105 |
866,983,691 |
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ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO |
NÚMERO DE CRÉDITOS |
PRESUPUESTO TOTAL |
|
|
DE: |
HASTA: |
||
|
TRANSFORMA CON FOVISSSTE PARA TODOS2 |
15,000 |
15,000 |
213,519,912 |
|
FOVISSSTE PARA TODOS |
3,534 |
4,190 |
619,040,841 |
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TOTAL COFINANCIADOS |
18,534 |
19,190 |
832,560,753 |
Asimismo, se instruye publicar el presente acuerdo en el Diario Oficial de la Federación”.
Atentamente
Ciudad de México, a 21 de noviembre de 2024.- Titular de la Secretaría de la Junta Directiva, Mtra. Andrea Nava Fernández del Campo.- Rúbrica.
(R.- 560769)
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