La finalidad de la institución del Registro Público de la Propiedad, consiste en dar publicidad a determinados actos y contratos con relación a los terceros, para el efecto de que a éstos puedan afectarles esos actos jurídicos, pasados entre las partes contratantes; pero no puede entenderse que la omisión del registro implique, para los propios contratantes, la inexistencia o nulidad de los actos que celebren o, por lo menos, la suspensión de su nacimiento jurídico hasta el momento del registro, de tal manera que no pueda producir efecto entre las mismas partes que lo otorgan, y menos cuando para la validez del mismo, no exige la ley el requisito del registro.

Amparo civil directo 1696/37. Pascoe Vargas de Conesa María. 4 de agosto de 1938. Unanimidad de cinco votos. La publicación no menciona el nombre del ponente.