Cuando se demanda el pago de mensualidades corridas con posterioridad a la fecha en que termina un contrato de arrendamiento, al actor compete probar que el arrendatario tuvo el goce y uso de la finca arrendada, durante los meses cuyas rentas se exigen del fiador, pues en estos casos, el contrato de arrendamiento no puede constituir el documento base de la acción, sino tan sólo un elemento probatorio de la misma, demostrativo de la cantidad que puede exigirse por cada mensualidad, pudiendo también establecer una presunción de que el arrendatario continuó ocupando el predio arrendado, ya que la acción se funda en el hecho del goce y uso de la finca arrendada, con posterioridad a la fecha en que expiró el contrato.

Amparo civil directo 4072/36. Alcázar Luis. 22 de enero de 1938. Unanimidad de cuatro votos. Ausente: Luis Bazdresch. La publicación no menciona el nombre del ponente.