No es un acto gravado por el Impuesto sobre la Renta, dado que el legislador lo excluyó expresamente de la enumeración de los actos mercantiles, según resulta del examen de las fracciones I y II del artículo 75 del Código de Comercio, de lo que se advierte la inaplicabilidad de la fracción XXIV; y, además, el artículo 48 del Reglamento de la Ley del Impuesto sobre la Renta no le incluye entre los actos mediante los cuales se realizan explotaciones comerciales de bienes inmuebles. Expediente Número 20327/937. Sociedad Inmobiliaria, S.A., Vs. Junta Central Calificadora del Impuesto sobre la Renta. México, D.F., septiembre 2 de 1937. Resolución definitiva de la 2a. Sala.