Para que prospere la acción de otorgamiento de escritura, es necesario acreditar que el demandado es propietario del inmueble objeto del contrato informal de compra venta, en virtud que de conformidad con lo establecido por el artículo 2243 del Código Civil para el Estado de Chiapas, ninguno puede vender, sino lo que es de su propiedad, supuesto que la venta de cosa ajena es nula.

TRIBUNAL COLEGIADO DEL VIGESIMO CIRCUITO.

Amparo directo 582/91. Arminda Hernández Hernández. 16 de enero de 1992. Unanimidad de votos. Ponente: Francisco A. Velasco Santiago. Secretario: José Gabriel Clemente Rodríguez.

Véase: Gaceta del Semanario Judicial de la Federación, Octava Epoca, número 72, página 41, tesis por contradicción 3a./J. 32/93 de rubro "LAUDO ARBITRAL, ACUERDOS DE HOMOLOGACION Y EJECUCION DEL. PROCEDE EN SU CONTRA EL JUICIO DE AMPARO INDIRECTO, EN TERMINOS DEL ARTICULO 114, FRACCION III, DE LA LEY DE AMPARO, Y NO EL DIRECTO A QUE ALUDE EL 158 DEL MISMO DEL MISMO ORDENAMIENTO.".