GRAVÁMENES EXHIBIDO EN JUICIO SE ADVIERTE LA EXISTENCIA DE LOS CRÉDITOS IMPUGNADOS Y DE LA FECHA EN QUE FUE EXPEDIDO A LA DE PRESENTACIÓN DE LA DEMANDA, LA MISMA SE HIZO DE MANERA EXTEMPORÁNEA.- Si el demandante afirma desconocer los créditos y gravámenes efectuados en el procedimiento administrativo de ejecución que combate, señalando que se trata de un acto privativo de sus bienes y propiedades, pero exhibe el certificado de gravámenes que le fue expedido por el Registro Público de la Propiedad, el cual al constituir un documento público y no objetado por su contraparte, en términos del artículo 234, fracción I del Código Fiscal de la Federación, con ello acredita plenamente la existencia de los créditos, por los cuales la autoridad ejecutora llevó a cabo embargos, registrados de manera preventiva. Por tanto, es inconcuso que el demandante conoció de tales créditos y sus actos de ejecución desde el momento en que le fue expedido el aludido certificado de gravámenes y por ende, estuvo en posibilidad de hacer valer los medios de defensa que estimara convenientes a fin de defender sus derechos; en consecuencia, el juicio es improcedente si a la fecha de la presentación de la demanda, se acredita que la misma se hizo de manera extemporánea. (74) Juicio No. 1433/04-15-01-3.- Resuelto por la Sala Regional del Sureste del